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3、现在市面上面的新房都以期房为主，然后就是二手房。作为期房，取得五证的时间并不是一蹴而就的，而是随着施工进度的发展，逐次获得证件。因此，很多房企为了提前获得资金，会在五证并不齐全的情况下就开始售卖房源，当然价格会比较低一些，而且事实上大部分房企都是这么做的。所以，如果看上了松北区规划16路以南、发生渠以北地块某套房子，但是处于内部认购的时间，不妨多看看。
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1、过去由于哈尔滨房价一直上涨，只要买了房就可以挣钱。就算购房压力大也要咬牙买房，只要买了房就是挣到了钱一样。如今国家对房地产行业不断调控下，“房住不炒”慢慢深入人心，人们购房的思路也很应该是时候转变了。松北区规划16路以南、发生渠以北地块房子作为中国投资产品的年代已经结束。房价已经失去了大涨的基础。
2、要想看黑龙江房价是否会上升，一切还是需要根据自身的购房需求为前提，如果你已经看好了某个楼盘，不会因为它房价的上涨而不去购房，好的地段房价必然会上涨，这也是毋庸置疑的。交通越拥堵的地方人口密度越大，交通拥堵的地方车多，表明居民比较有钱。人多又有钱，松北区规划16路以南、发生渠以北地块买房的需求就多，松北区规划16路以南、发生渠以北地块房价上涨概率就更大。
3、但是无论松北区规划16路以南、发生渠以北地块房价如何调控，都无法让人人都能够买得起房，但是最起码房价能够回到一个合理的范围中，这样大部分人都能买得起房子，如今在楼市调控政策干预之下，黑龙江房价已经进入“降温期”了，在2024年，松北区规划16路以南、发生渠以北地块房价也不会出现剧烈的波动了。
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