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小区房子连廊真的很危险吗(小区有连廊)

2023-03-13 18:30:31浏览量(

[摘要]小区房子连廊真的很危险吗小区房子连廊真的很危险。连廊一般是栏杆围挡的半封闭设计,居住过程中具有很大的安全隐患。首先遇到恶劣雨雪天气时,雨雪会飘到连廊上面,造成地面湿滑,行人走在上面很容易摔跤,对老人和小孩非常危险。其次连廊的缝隙比较大,玩耍跑跳本来就是孩子的天性,稍不注意就有高空坠落的危险,造成不可

小区房子连廊真的很危险。连廊一般是栏杆围挡的半封闭设计,居住过程中具有很大的安全隐患。首先遇到恶劣雨雪天气时,雨雪会飘到连廊上面,造成地面湿滑,行人走在上面很容易摔跤,对老人和小孩非常危险。其次连廊的缝隙比较大,玩耍跑跳本来就是孩子的天性,稍不注意就有高空坠落的危险,造成不可挽回的伤害。最后连廊一般在室外建设,处于监控盲区,小偷很容易从连廊攀爬进入室内,无法保证财产和人身安全。

小区房子连廊.png

连廊房子的优缺点是什么

优点:

1、户型方正

连廊户型方正,要么朝南要么朝北,而且连廊户型面积较大。

2、采光好

连廊户型南北有窗,没有凸起或凹陷的采光井,采光非常好。

3、通风好

连廊户型南北通透,能形成对流风,通风效果非常好。

缺点:

1、卫生环境差

连廊一般是两梯四户的户型,安装电梯时两户用一梯,必要时,还需要穿过连廊使用另一部电梯,遇到素质较低的人会随手丢弃垃圾,也会有一些扬起的灰尘,卫生较差,物业不及时清理,时间长了,就会形成一个垃圾场,滋生的细菌会影响业主的身体健康。

2、隐私性太差

连廊的设计是为了能使中户的北边也能开窗,可以有效保证通风效果,但是这就大大降低了居住的隐私性。人们站在连廊上面,可以清楚地看见房间内的情况,为避免隐私被暴露,只能白天也得拉窗帘,这样不仅影响到了房间内的通风,甚至采光都很差。

3、公摊面积大

一般情况下,多层住宅的公摊率为7%-12%,小高层的公摊率为10%-20%,高层住宅的公摊率为14%-24%,而连廊房比普通住宅多了一条走廊,虽然活动空间增加了,却也增加了不少公摊面积,大概5-6平方米,导致得房率降低,增加购房成本,性价比不高。

连廊中间户怎么解决私密性

1、可以将家里的窗户玻璃换成有色玻璃。

2、利用好窗帘和屏风,即可解决私密性。

3、可以贴单向透视玻璃膜,这样从外看不到内,而且还不会影响光线射入,能有效解决自己的私密空间。

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