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新装修的房子漏水怎么办(新装修的房子漏水怎么办视频)

2023-03-18 18:30:35浏览量(

[摘要]新装修的房子漏水怎么办1、房屋质量问题漏水。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改。漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。2、房子装修不当导致的漏水。如果是自己装修不当造成的漏水就需要自己想办法处理了。3、楼上防水层问题导致的漏

1、房屋质量问题漏水。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改。漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。

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2、房子装修不当导致的漏水。如果是自己装修不当造成的漏水就需要自己想办法处理了。

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3、楼上防水层问题导致的漏水。如果新装修的房屋因为楼上邻居防水层做的不到位导致的漏水,可以找物业来协调,或者与楼上邻居协商解决。

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装修哪些方面会造成漏水?

1、温差导致混凝土结构梁柱与填充墙结合开裂。

2、窗台、遮阳板、雨篷等水平构件表面施工无坡度,甚至倒坡,造成倒水或积水,也容易造成外墙渗水。当然,同一业主也可能属于几种不同类型的业主,可以根据具体情况进行分析。为帮助工程监督检测从业人员不断提高专业技术水平。

3、在目前的框架结构住宅工程中,填充墙基本上是非承重灰砂砖或小块。灰砂砖和小砌块在运输和施工过程中容易损坏,缺棱角等缺陷。如果在施工中使用损坏或者由于设备管暗装需要凿外墙,外墙砌体人为损坏,外墙砌体更容易形成渗水处。

4、装饰砖铺空鼓或砂浆不饱满,面砖与砂浆之间的缝隙容易形成储水容器;面砖勾缝不密实或勾缝开裂,使雨水从表面渗入,造成积水,造成渗漏。此外,墙体渗水与面砖接缝和面砖表面不均匀也有一定的关系。凹缝使外墙整体墙体不光滑,减缓雨水流量,增加滞水时间和滞水量,特别是在接缝下缘。勾缝质量不合要求或长期风雨勾缝与面砖之间有轻微裂缝,造成渗漏。

5、砌体施工中工人不严格按照施工规范操作,砌体砂浆不饱满,尤其是竖缝砂浆。此外,砂浆强度不达标或墙上干砖,使砂浆中的水被砖吸收,导致砂浆强度低,导致砖与砂浆分离,砌体整体刚度下降,墙体裂缝。

6、外墙抹灰层一次性底座过厚或局部底座过厚,以确保全高垂直度,未采取适当的加固措施;墙面表面过于光滑,结合不良;外墙大面积底座,基层未设置格线,导致不规则收缩裂缝。

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